住宅ローン


さわやか住宅ローン
（融資手数料型）

さわやか住宅ローン

パンフレット

2024年4月1日現在

ご融資利率 変動金利 年0.825％ 以上
（お借入れの全期間、当金庫住宅ローンプライムレートより
▲年1.650％）
※金利については、審査の上で決定させていただきます。
固定金利 ※原則として、変動金利のみの取扱いとなります。
ご融資金額 原則、6,000万円以内（6,000万円超の場合は個別にご相談ください。）
ご融資期間 1年以上35年以内
※ご融資物件等により制限があります。
お使いみち
  1. ・住宅購入資金
  2. ・住宅の新築資金
  3. ・住宅の増改築資金
  4. ・他金融機関等住宅ローンの借換資金

※当金庫にて現在ご利用中の住宅ローンお借り換えには、ご利用いただけません。

※対象不動産は、建築基準法およびその他の法令の定めに合致していることが必要です。
ご利用
いただける方

当金庫所定の条件を満たす方

  1. 1.当金庫の営業地区内に居住している方、または営業地区内の事務所に勤務している方
  2. 2.原則として、前年年収100万円以上で安定継続している方
  3. 3.当金庫の会員および原則として団体信用生命保険に加入できる方
  4. 4.当金庫所定の返済負担比率の範囲内の方
  5. 5.原則として、お申込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方、かつ最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  6. 6.会社員（一般）、公務員等の方･･･勤続1年以上
  7. 7.LGBT等、同性パートナーの方

上記以外の方（自営業者、法人役員の方など）は、個別にご相談ください。
ご返済方法 毎月均等返済（元利金・元金）
※ボーナス返済（ご融資金額の50％以内）併用もご利用いただけます。
担保 ご融資対象不動産（土地・建物）に当金庫を抵当権者とする抵当権（原則第一順位）を設定いたします。
保証人 原則必要ありません。条件によっては必要となる場合があります。
団体信用
生命保険		 原則として、一般団体生命保険にご加入していただきます。保険料は、当金庫が負担いたします。

※上記の他にも、お客さまのご負担（適用金利に0.3％を上乗せ）により、下記の保険に加入することができます。

団体信用就業不能保障保険＋3大疾病保障特約付団体信用生命保険

夫婦連生団信（連帯債務者の夫婦を対象とします）
火災保険 お客さま自身で火災保険にご加入いただきます。
なお、一部のお取扱いについて、火災保険に質権を設定することがあります。
保証料 不　要
当金庫
住宅ローン
手数料		 当金庫所定の住宅ローン手数料が必要です。（税込）
（例）ご融資金額1,000万円、ご返済期間35年、元利均等返済の場合
  プランＣの場合･･･211,600円
不動産担保
事務取扱手数料

下記の当金庫不動産担保事務取扱手数料（1）または（2）が必要となります。

  1. （1） 対象物件が東京都･神奈川県の場合･･･55,000円（税込）
  2. （2） 対象物件が上記（1）以外の場合･････66,000円（税込）
その他
  • 上記の金利は、2023年4月3日現在のものです。
  • ご融資元金の一部繰上げ返済・全額返済やご返済条件等を変更される場合には、当金庫所定の手数料が必要となります。
  • ご融資期間中に、ご返済の滞りなどが発生した場合には、表示の適用金利によるお取扱いを見直す場合があります。
  • ご利用に際しましては、当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • お申込み内容により、ご利用条件が異なります。くわしくは、店頭または営業担当者にお問い合わせください。


住宅ローン
（保証会社保証付 保証料型）

住宅ローン

パンフレット

しんきん保証基金
インターネット仮審査
お申し込み
※しんきん保証基金住宅ローン
については、インターネットで
仮審査のお申し込み等ができます。

購入・増改築 のお申し込み

借換え のお申し込み

ローン相談サービス（WEB受付相談・訪問相談・来店相談）

ローンシミュレーション（返済額・借入可能金額・借換え）


2024年4月1日現在

お取扱期間

2025年3月31日（月）までにお借入となる方が対象となります。

※現在当金庫にてご利用中の住宅ローンからのお借り換えには、ご利用いただけません。

※上記期限内であっても、実行金額100億円に達した場合には、お申込受付を終了します。
ご融資利率

適用金利並びに固定金利特約期間終了後のお取扱いについて

※お借入れ金利は、お申込日の金利でなく、融資実行日の金利が適用となります。
変動金利 年0.825％
（お借入れの全期間、当金庫住宅ローンプライムレートより
年▲1.650％）
固定金利特約 10年　年1.700％
10年の他、2年、5年、20年のお取扱いもございます。
（2年…年0.950％、5年…年1.550％、20年…2.150％）
さらに固定金利特約期間終了後は、当金庫所定金利より
全期間年▲0.500％引下げします。

2024年4月1日現在

保証会社 一般社団法人しんきん保証基金 全国保証株式会社
ご融資金額 50万円以上8000万円以内（1万円単位） 100万円以上1億円以内（1万円単位）

※ご融資金額の合計が700万円を超える場合、
当金庫の会員であることが必要になります。
ご融資期間 1年以上35年以内 2年以上35年以内

※ご融資物件等により制限があります。
お使いみち 住宅購入資金・住宅新築資金・住宅増改築資金・他金融機関等住宅ローンの借換資金

※当金庫にて現在ご利用中の住宅ローンお借り換えには、ご利用いただけません。

※対象不動産は、建築基準法およびその他の法令の定めに合致していることが必要です。
ご利用
いただける方		 当金庫所定の条件を満たし、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方
  1. 1.当金庫の営業地区内に居住している方、又は営業地区内の事業所に勤務している方
  2. 2.前年年収100万円以上で安定継続している方
  3. 3.当金庫の会員及び原則として団体信用生命保険に加入できる方
  4. 4.保証会社の定める返済負担比率の範囲内の方
  1. 5.お申込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方、かつ最終ご返済時の年齢が満80歳以下（満80歳に達した年の12月30日まで）の方
  2. 6.・会社員・公務員の方･･･勤続1年以上
    ・法人役員の方･･･勤続3年以上
    ・自営業者の方･･･営業年数3年以上
  3. 7.LGBT等同性パートナーの方
  4. 8.育児および出産等の休暇中の方（現場復帰し安定した継続収入が見込める方）
  1. 5.お申込み時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方、かつ最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  2. 6.・会社員（一般）、公務員等の方･･･勤続1年以上
    ・会社員（親族会社勤務）の方･･･勤続1年以上かつ通年決算2期以上
    ・自営業者、法人役員の方･･･通年決算2期以上
  3. 7.LGBT等同性パートナーの方
ご返済方法 毎月均等返済（元利金・元金）

※ボーナス返済（ご融資金額の50％以内）併用もご利用いただけます。
担保 ご融資対象不動産（土地・建物）に当金庫を抵当権者とする抵当権（原則第一順位）を設定します。
保証人 保証会社が保証しますので、原則必要ありません。条件によって必要となる場合があります。
団体信用生命保険 原則として、一般団体信用生命保険にご加入していただきます。保険料は、当金庫が負担いたします。

※上記の他にも、お客さまのご負担（適用金利に年0.3％を上乗せ）により、下記の保険に加入することができます。

①団体信用就業不能保障保険＋3大疾病保障特約付団体信用生命保険
②夫婦連生団信
（連帯債務者の夫婦を対象とします）

①団体信用就業不能保障保険＋3大疾病保障特約付団体信用生命保険

火災保険 お客さま自身で火災保険にご加入いただきます。
なお、一部建物について抵当権を設定する場合に質権を設定することがあります。
保証料
（一括払型）		 例　ご融資金額1,000万円、ご融資期間35年、元利均等返済の場合
住宅購入資金・住宅増改築資金
住宅Cプランの場合
232,000円
 住まいるいちばんネクストV（ファイブ）
Cコースの場合
213,780円
保証付住宅ローン
事務取扱手数料
55,000円（税込）
保証会社手数料
不要
55,000円（税込）
不動産
担保事務取扱
手数料		 下記の当金庫不動産担保事務取扱手数料（1）または（2）が必要となります。

（1）対象物件が東京都･神奈川県の場合
･･･55,000円（税込み）
（2）対象物件が上記（1）以外の場合
･････66,000円（税込み）
その他
  • 上記の変動金利型および固定金利特約型の金利は、2023年4月3日現在のものです。金利情勢の変化等により、変更する場合があります。
  • ご利用に際しましては、当金庫が指定する保証会社の保証付でのお取扱いとなります。（別途所定の保証料が必要となります）また、当金庫並びに保証会社所定の手数料が必要となります。
  • ご融資元金の一部繰上げ返済・全額返済やご返済条件等を変更される場合には、当金庫所定の手数料が必要となります。
  • ご融資期間中に、ご返済の滞りなどが発生した場合には、表示の適用金利によるお取扱いを見直す場合があります。また、固定金利特約期間終了後の引下げ金利につきましても見直すことがあります。
  • ご利用に際しましては、当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • お申込み内容により、ご利用条件が異なります。くわしくは店頭または営業担当者にお問い合わせください。

商品概要説明書

無担保住宅ローン

商品名 無担保住宅ローン（しんきん保証基金）
ご融資金額

1,000万円以内（1万円単位）

※本件を含むしんきん保証基金保証付消費者ローンの合計残高が3,000万円以内

※ご融資金額の合計が700万円を超える場合、当金庫の会員であることが必要になります。
適用金利 変動金利 固定金利
当金庫所定の金利＋年0.68％（保証料が上乗せとなります） 当金庫所定の固定金利特約型住宅ローン金利＋年0.68％（保証料が上乗せとなります）
ご融資期間 3ヵ月以上20年以内
お使いみち お申込人が居住し、申込人もしくはその家族が所有している自宅、またはその家族が居住し申込人が所有している自宅にかかる資金。
  1. 1.自宅の購入資金（新築・中古）、建替資金、リフォーム（増改築・修繕）資金およびそれに伴う諸費用
    1. （1）上記1.に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金も可能です。（但し、1.と合せた申込みで、その購入資金が100万円以内）
    2. （2）土地のみの購入資金は、隣地購入・底地購入が対象となります。
    3. （3）上記1.にかかる住宅ローンの不足資金は対象外です。

    2. ※申込日時点で、支払日から3ヶ月以内のものに限り支払済資金（売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る）も可。


  2. 2.当金庫を含む金融機関から借入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの（借換直前3ヵ月の約定返済に3営業日以上の履行遅延が1度もない）の借換資金および借換に伴う繰上完済手数料

※申込時点における対象となる「自宅」には条件があります。
ご利用
いただける方

以下の1.～3.の全てを満たす方がご利用できます。

  1. 1.当金庫の営業地区内にお住まいの方、又は営業地区内の事業所に勤務している方
  2. 2.年齢が満20歳以上で、安定継続した収入のある方
  3. 3.しんきん保証基金の保証を受けられる方
ご返済方法
  1. 1.証書貸付（元金均等毎月返済、または元利均等毎月返済のいずれかとします）
  2. 2.「お使いみち」1の場合のみ、元金返済据置期間は6ヵ月以内
  3. 3.ボ－ナス併用による返済も可能です。ただし、ご融資金額の50％以内です。
必要書類等
  1. 1.本人確認書
    運転免許証（表裏）
    運転免許証を取得されていない方は次のいずれか
    1. （1）個人番号カード（表面）
    2. （2）パスポート（2020年2月3日以前に交付されたもの）
    3. （3）顔写真付住民基本台帳カード（表裏）
    4. （4）運転経歴証明書（表裏）
    5. （5）上記（1）～（4）をお持ちでない方は健康保険証等
    6. （5）の場合には、住民票抄本や公共料金の領収書のご提示が必要です。
  2. 2.年収確認書類　　公的所得証明、源泉徴収票、確定申告書控、年金裁定（改定）通知書または前年受取額を証する書類。
  3. 3.お使いみちの確認書類（振込依頼書等）等。
  4. 4.お使いみちごとに定める対象物件の不動産登記簿謄本または全部事項証明書
    （お申込時点で発行日から3ヵ月以内のもの）
担保・保証
  • しんきん保証基金が保証しますので、担保・保証人は不要です。
保証料（年0.68％）が必要となり、毎月の返済元利金に上乗せとなります。
その他
  • ご融資金は、原則として購入先等へのお振込みが条件となります。
  • ご利用に際しましては、当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 当金庫が定める保証会社の保証付にてお取り扱いとなります。（所定の保証料が必要となります）
  • ご融資元金の一部繰上げ返済・全額返済やご返済条件等を変更される場合には、当金庫所定の手数料が必要となります。
  • 本商品は、団体信用生命保険が付保されておりません。ご希望の方は、窓口へお問い合わせください。

商品概要説明書

住宅サポートローン

商品名 住宅サポートローン（しんきん保証基金）
ご融資金額

500万円以内
ご融資期間 3ヶ月以上35年以内かつ当該住宅ローンの保証期間内
ご融資利率 固定金利 当金庫所定の利率とさせていただきます。（保証料を含みます。）
お使いみち
  1. （1）当該住宅ローンの対象物件にかかる次の資金

    ※申込日時点で支払日から３ヵ月以内のものに限り支払済資金も可

    1. ①インテリアや家電等購入資金
    2. ②引越費用、仮住まい費用
  2. （2）申込人またはその家族（配偶者・直系尊属（配偶者の直系尊属を含む）・子・孫）が使用する自家用自動車（オートバイ、自転車を含む）の購入等にかかる資金

    ※購入資金（購入にかかる税金・保険料等も可）のほか、車検・修理費用、パーツ・オプションの購入・取付費用、自動車保険費用、運転免許取得費用、車庫設置費用、電気自動車用充電設備の購入・設置費用を含む

  3. （3）申込人が当金庫を含む金融機関・信販会社等から借り入れたローン（無担保）の借換え資金（借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む）

    ※当座貸越型消費者ローンの借換え資金は、当該ローンを解約する場合に限ります

    ※個人間売買による購入費用、お支払先が申込人またはその配偶者、親（配偶者の親を含む）、子が営む法人・自営業の場合は対象となりません
ご利用
いただける方
  1. （1）当金庫の営業地区内にお住まいの方、又は営業地区内の事業所に勤務している方
  2. （2）申込日時点または貸付実行日時点において、当金庫のしんきん保証基金保証付有担保住宅ローンが次のいずれかの条件を満たし、最終返済時のご年齢が80歳以下の方

    ※当該住宅ローンの連帯債務者（予定者を含む）も対象

    1. ①本審査結果が「可決」、「条件付可決」（条件を満たせるものに限る）のいずれかに該当になっている方。（回答有効期間内のものに限る）
    2. ②契約中で貸付実行日から6ヵ月以内
  3. （3）ご年齢が満20才以上で、安定継続した収入のある方
  4. （4）しんきん保証基金の保証を受けられる方

※上記（1）～（4）の全てを満たす方がご利用できます
ご返済方法
  1. （1）元金均等毎月返済、または元利均等毎月返済のいずれかとします（1年以内の元金据置は可能です）
  2. （2）ボ－ナス併用による返済も可能です（ただし、ご融資金額の50％以内です）
必要書類等
  1. （1）本人確認書
    ・運転免許証（表裏）
    ・運転免許証を取得されていない方は下記①～⑤のいずれか
    1. ①個人番号カード（表面）
    2. ②パスポート（2020年2月3日以前に交付されたもの）
    3. ③顔写真付住民基本台帳カード（表裏）
    4. ④運転経歴証明書（表裏）
    5. ⑤上記（1）～（4）をお持ちでない方は健康保険証等
    6. ⑤の場合、住民票抄本や公共料金の領収書等のご提示が必要となります

    ※外国籍の方は永住権を取得している「在留カード」または「特別永住者証明書」

  2. （2）年収確認書類 公的所得証明、源泉徴収票、確定申告書控、年金裁定（改定）通知書または前年受取額を証する書類
  3. （3）お使いみちの確認できる書類（振込依頼書等）等
担保・保証 一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので、担保・保証人は不要です。
その他
  1. （1）ローンの詳しい内容、またはご融資利率やご返済の試算については、窓口にお問合わせください
  2. （2）ご利用に際してはお申込後審査をさせていただきます
    しんきん保証基金の保証が受けられない等、結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください

商品概要説明書

住宅サポートローンワイド

商品名 住宅サポートローンワイド（しんきん保証基金）
ご融資金額

500万円以内
ご融資期間 3ヶ月以上20年以内
ご融資利率 固定金利 当金庫所定の利率とさせていただきます。（保証料を含みます。）
お使いみち

健康で文化的な生活を営むために必要な資金で以下（1）（2）のいずれかに該当するもの

  1. （1）申込人またはその家族（配偶者･直系尊属（配偶者の直系尊属を含む）・子・孫）が必要とする資金

    ※申込日時点で支払日から３ヵ月以内のものに限り支払済資金も可

  2. （2）申込人が当金庫を含む金融機関・信販会社等から借り入れたローン（無担保）の借換え資金（借換えに伴う繰上完済にかかる手数料を含む）

    ※当座貸越型消費者ローンの借換え資金は、当該ローンを解約する場合に限ります

  3. （3）保証対象とならないもの
    1. ①個人間売買による購入費用
    2. ②お支払い先が申込人またはその配偶者、親（配偶者の親を含む）、子が営む法人・自営業の場合
    3. ③株式取得資金
    4. ④投機的な性格の資金
    5. ⑤税金支払い資金（例外として当庫を窓口として納付される相続税・贈与税は保証対象とします）
    6. ⑥第三者への転貸資金
    7. ⑦当該住宅ローンの不足資金（担保不足等により住宅ローンに含められなかった資金）
    8. ⑧事業資金
ご利用
いただける方
  1. （1）当金庫の営業地区内にお住まいの方、又は営業地区内の事業所に勤務している方
  2. （2）申込日時点または貸付実行日時点において、当金庫の有担保住宅ローン（代理貸付を含む）を契約中で最終返済時のご年齢が満80歳以下の方

    ※当該住宅ローンの連帯債務者の方も対象

  3. （3）ご年齢が満20才以上で、安定継続した収入のある方
  4. （4）しんきん保証基金の保証を受けられる方

※上記（1）～（4）の全てを満たす方がご利用できます
ご返済方法
  1. （1）元金均等毎月返済、または元利均等毎月返済のいずれかとします（6ヶ月以内の元金据置は可能です）
  2. （2）ボ－ナス併用による返済も可能です（ただし、ご融資金額の50％以内です）
必要書類等
  1. （1）本人確認書
    ・運転免許証（表裏）
    ・運転免許証を取得されていない方は下記①～⑤のいずれか
    1. ①個人番号カード（表面）
    2. ②パスポート（2020年2月3日以前に交付されたもの）
    3. ③顔写真付住民基本台帳カード（表裏）
    4. ④運転経歴証明書（表裏）
    5. ⑤上記（1）～（4）をお持ちでない方は健康保険証等
    6. ⑤の場合、住民票抄本や公共料金の領収書等のご提示が必要となります

    ※外国籍の方は永住権を取得している「在留カード」または「特別永住者証明書」

  2. （2）年収確認書類 公的所得証明、源泉徴収票、確定申告書控、年金裁定（改定）通知書または前年受取額を証する書類
  3. （3）お使いみちの確認できる書類（振込依頼書等）等
担保・保証 一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので、担保・保証人は不要です。
その他
  1. （1）ローンの詳しい内容、またはご融資利率やご返済の試算については、窓口にお問合わせください
  2. （2）ご利用に際してはお申込後審査をさせていただきます
    しんきん保証基金の保証が受けられない等、結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください

商品概要説明書

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